Dieses Miet-Angebot im sanierten Wohnkomplex richtet sich an Menschen, die für den Rest ihres Lebens stadtnah und ohne die Verantwortung für eine eigene Immobilie wohnen wollen. Für eine Mietwohnung in „Das L“ mit der Option Wohnrecht zahlen die Lebenszeit-Mieter statt einer monatlichen Miete einmal vor Einzug einen Betrag, der sich nach verschiedenen Faktoren berechnet, unter anderem Alter der begünstigten Person, durchschnittlicher Lebenserwartung und Größe der Wohnung. Im Gegenzug erhalten sie Wohnrecht bis an ihr Lebensende, ohne jemals wieder Miete zahlen zu müssen. Weiterer Vorteil: Das Modell ist für den lebenslangen Mieter völlig risikofrei, denn sollte diese Frist entweder durch den vorzeitigen Auszug oder Todesfall nicht erreicht werden, zahlen die Evangelischen Stiftungen die noch nicht aufgezehrte Summe abzüglich einer zuvor vereinbarten Verwaltungspauschale zurück. Werden die Bewohner älter als erwartet, sind keine zusätzlichen Mietzahlungen notwendig.

Die Grundidee des lebenslangen Wohnrechts ist in der Bevölkerung durchaus bekannt. Häufig wird es bisher jedoch in der Form realisiert, dass man sein Haus verkauft oder überschreibt, damit aber gleichzeitig das Recht erwirbt, dort bis zum Lebensende wohnen zu bleiben.

Das Angebot der Evangelischen Stiftungen für das „Haus L“ ist in der Region bisher einzigartig: „Das Konzept ergänzt die zur Verfügung stehenden Lebensmodelle sehr sinnvoll und stellt eine große Bereicherung dar. Weil es auf die sich verändernden Bedürfnisse der Menschen eingeht“, erläutert Stiftungsvorstand Johannes Andrews. Wichtig: Die Stiftungen treten ausdrücklich nur als Vermieter auf. Sie kaufen weder die Altimmobilie, noch sind sie in irgendeiner Form in deren Verkauf involviert.

Das Konzept birgt viele Vorteile für Menschen, die ihre Vermögenswerte zur Sicherung Ihrer Wohnsituation einsetzen möchten. „Mit unserem Konzept sind die Kosten des Wohnens bis auf die verbrauchsabhängigen Nebenkosten abgedeckt. Der verbleibende finanzielle Spielraum für den Lebensunterhalt und darüber hinaus für kleine oder größere Lebensträume wie beispielsweise Reisen gut kalkulierbar“, erläutert Kerstin Gach, Verwaltungsleiterin der Stiftungen. Ist etwas defekt, wird die Hausverwaltung informiert, da Sie als Begünstigter des Wohnrechts die Vorteile eines Mieters nutzen. Da keine laufende Miete gezahlt wird, sind auch Kostensteigerungen durch Mieterhöhungen ausgeschlossen. Der Faktor Planungssicherheit ist für die Menschen, die sich für ein Wohnrecht entscheiden, enorm. 

So kann das L auch für lebenslanges Wohnen stehen.